El Gobierno del Estado de Puebla detectó más de 100 hectáreas de tierra industrial sin uso en parques a cargo de la administración estatal, como resultado de prácticas de especulación inmobiliaria y del cierre de empresas, informó el secretario de Desarrollo Económico, Víctor Gabriel Chedraui.
El funcionario explicó que, de los siete parques industriales estatales —que en conjunto suman alrededor de 320 hectáreas en operación—, más de 80 hectáreas se vendieron hace décadas sin que existiera construcción alguna, lo que evidenció intentos de especulación sin generación de empleo ni actividad productiva.
“Estamos hablando de predios que se vendieron hace 20, 30 o incluso 40 años y que siguen sin una sola nave construida. Se compraron con la intención de especular y nunca se desarrollaron”, señaló.
A este rezago se sumaron 27 hectáreas adicionales que dejaron de operar, donde sí se edificaron naves industriales, pero que por distintas razones las empresas cerraron y abandonaron las instalaciones, lo que incrementó la superficie improductiva en zonas clave para el desarrollo económico.
Ante este escenario, el secretario indicó que el estado aún dispone de 34 hectáreas en parques industriales públicos; sin embargo, subrayó que la prioridad de la actual administración consistió en evitar que la tierra continuara ociosa y en garantizar que los incentivos estatales se destinaran únicamente a proyectos productivos.
“Hay cerca de 30 empresas interesadas en instalarse, pero el gobernador ha sido claro: no podemos entregar tierra si no va a ser productiva. No tiene sentido mantener superficies ociosas cuando pueden generar empleo y desarrollo”, afirmó.
Para atender esta situación, la Secretaría de Desarrollo Económico trabajó de manera coordinada con las dependencias de Infraestructura y de Seguridad Pública, así como con asociaciones empresariales, con el propósito de concluir un diagnóstico integral de los parques industriales que permita definir la reasignación y reactivación de predios.
Chedraui adelantó que ya existieron al menos tres operaciones en proceso para vincular a propietarios que no desarrollaron sus terrenos con empresas interesadas en utilizarlos, con el objetivo de reactivar esas superficies sin abrir nuevos parques.
Asimismo, recordó que, aunque el sector empresarial insistió en la necesidad de ampliar la oferta de parques industriales, la administración estatal priorizó la optimización de los espacios existentes.
“No podemos seguir creando parques si no resolvemos el problema de la tierra subutilizada. Primero hay que aprovechar lo que ya tenemos”, puntualizó.
Como parte del nuevo esquema, el funcionario indicó que no se entregará ningún predio sin la firma de un fideicomiso, mecanismo que permitirá al gobierno vigilar el cumplimiento de plazos, procesos y etapas de inversión, ya que la tierra permanecerá bajo control fiduciario hasta que se acrediten los compromisos asumidos.
